Апарт-готель на вулиці Лютеранській

Апарт готель на Лютеранській

Мета проєкту:
Створити високоприбутковий апарт готель на два окремих юніти з впізнаваним дизайном для подобової оренди.

Умови реалізації:
Трикімнатна квартира знаходиться в самому центрі столиці, на вулиці Лютеранській. Крім редизайну необхідно зробити та зручне перепланування та розділення приміщень на окремі юніти. Потрібно також знайти та використати всі особливості приміщення, щоб збільшити корисну площу всередині.

Результат:
В сфері апарт готелів ми працюємо більше 10 років та створили близько 100 подібних проєктів, тому чітко розуміємо, що основна задача проєкту – створення високоприбуткових апартаментів з мінімальними вкладеннями, потребує креативного підходу у використанні простору.

Ми розділили зонально квартиру на три окремих юніти. Два з них мають спільний коридором, зоною зберігання речей та приладдя для прибиральниці.

Обмежений простір коридору між першим та другим юнітами ми розширили за рахунок використання дзеркал на фасадах шафи.

Для третього номера ми зробили окремий вхід.

Задля візуального збільшення простору кожного з номерів ми використали велику кількість дзеркальних поверхонь, вікон в санвузлах, а також монтажу шаф у нішах стін.

Наприклад у найменшому номері ми вмонтували великі вікно у санвузлі, що в свою чергу дало візуальну перспективу приміщенню. Шафи наполовину заглибили у стінові ніші, що також дозволило зберегти декілька квадратних метрів простору. Використавши ергономічні меблі ми додали обмеженому простору зручності в користуванні.

Завдяки цим рішенням номер площею 12-13 м2 сприймається візуально та ергономічно, як приміщення площею 20м2.

Спальню ми обладнали невеликою кухонною зоною з барним столом та великим біопозитивним ліжком, нашої авторської розробки. Яскравими акцентам є текстиль та декор.

В другому юніті ми зробили перепланування санвузла, перенесли перегородку між кімнатами, а також розмістили умивальник та бойлер в нішах. Площа зменшилась, але ергономіка та зручність користування лишилась на високому рівні. Цим рішенням ми збільшили площу спальні.

Спальню ми також обладнали невеликою кухонною зоною з барним столом та двома авторськими біопозитивними ліжками.

Велика кількість дзеркальних поверхонь створює цікавий ефект сприйняття простору та візуально розширює його.

Третій номер візуально схожий із попереднім, але має одне велике ліжко.

Традиційно ми додали яскравості інтер’єру за рахунок кольорових рішень, похилих динамічних ліній та текстилю.

Завдяки нашому підходу у використанні простору, нестандартних рішень у переплануванні та створенні впізнаваного інтер’єру, прибутковість даних апарт готелів за результатами аналітики власників, на 25-30% вище за конкурентів.