Апарт-готель на вулиці Мала Житомирська

Апарт готель на Малій Житомирській

Мета проєкту:
Створити високоприбутковий апарт готель на два окремих юніти з впізнаваним дизайном для подобової оренди.

Умови реалізації:
Квартира знаходиться в самому центрі столиці, поблизу Хрещатику, на вулиці Малій Житомирській. Загальна площа становить приміщення становила близько 100м2. Крім редизайну необхідно зробити та зручне перепланування та розділення приміщень на окремі юніти. Потрібно також знайти та використати всі особливості приміщення, щоб збільшити корисну площу всередині та створити унікальний впізнаваний дизайн, який зміг би якісно відрізнятися від інших пропозицій на ринку нерухомості для подобової оренди.

Результат:

В сфері апарт готелів ми працюємо більше 10 років та створили близько 100 подібних проєктів, тому чітко розуміємо, що основна задача проєкту – створення високоприбуткових апартаментів з мінімальними вкладеннями, потребує креативного підходу у використанні простору.

Спочатку замовники розглядали можливість створення 3х окремих номерів, але після нашої роботи над плануваннями, було прийняте рішення зробити 4 окремих юніти.

Номери розміщенні попарно, та мають спільні зони коридору із зонами для зберігання речей та приладдя для прибиральниці.

Номер А має збільшену площу, за рахунок приєднання балкону.

Там ми розмістили зону кухні із підвіконням, яке також виконує роль барної стійки.

Для візуального збільшення простору ми інтегрували велике вікно між санвузлом та кімнатою, а також додали велику кількість дзеркал та скління на стінах та меблях.

Також ми використали ніші в стінах для розміщення у них меблів та економії основного простору приміщення.
Індивідуальний візуальний образ доповнює велика люстра та біопозитивне ліжко, яке є авторською розробкою нашої студії, а яскравості приміщенню додає текстиль.

Найменший номер В, також не відчувається обмеженим у просторі, так як ми використали дзеркала та скління для розширення сприйняття приміщення. В ньому ми розмістили два окремо стоячих ліжка.

В цьому номері ми також використовували інтегровані в ніші ергономічні меблі, біопозивні ліжка та велике вікно між санвузлом та кімнатою.
Завдяки цим рішенням, юніт сприймається як приміщення значно більшої площі.

Аналогічні рішення ми використали і для суміжного номера – С.

Ще один великий номер цього апарт готелю – юніт D.
Він має велику кухонну зону поєднану із зоною вітальні, а також велике двоспальне ліжко нашої авторської розробки.

Як і решту номерів, його прикрашає велике вікно в санвузол.

Традиційно ми додали яскравості інтер’єру за рахунок кольорових рішень, похилих динамічних ліній та текстилю.

Завдяки цим рішенням номери площею 12-13 м2 сприймаються візуально та ергономічно, як приміщення площею 20+м2.

Завдяки нашому підходу у використанні простору, нестандартних рішень у переплануванні та створенні впізнаваного інтер’єру, прибутковість даних апарт готелів за результатами аналітики власників, на 25-30% вище за конкурентів.